Eine Frau in einem braunen Oberteil sitzt lächelnd und schreibt auf einem Blatt Papier, während sie mit jemandem spricht.

Die Unternehmerin

Der Weg zur Berufung


Die Immobilien und auch die Kreativität in der Architektur haben mich schon immer inspiriert. Nach meinem Fachabitur habe ich jedoch die Ausbildung bei einer Genossenschaftsbank begonnen. Und wie es so kam, vergingen 18 Jahre. Ich muss sagen, die Vielseitigkeit in der Bankenbranche hat mir sehr viel Spaß gemacht. Vor allem der enge und vertraute Kontakt zu den Kunden. Man wird doch zum finanziellen Lebenspartner und begleitet seine Kunden in allen Emotionslagen. Jedoch bemerkte ich schon recht früh, dass mich das Thema Eigenheim und Finanzierung immer stärker in seinen Bann zog. Meine Kunden vom ersten Gedanken der eigenen vier Wände bis zum Einzug und darüber hinaus zu begleiten, hatte mir schon damals ein unbeschreibliches Lebensgefühl gegeben.

So habe ich mich im Frühjahr 2018 entschieden, meinen Traum in der Immobilienbrache zu erfüllen. Ich habe meinen Lehrgang zum Immobilienmakler bei der IHK absolviert und habe mich selbständig gemacht. Keinen einzigen Tag bereue ich, diesen Schritt gegangen zu sein. Ganz nach dem Motto: 


„Wer liebt, was er tut, wird niemals arbeiten!“

Eine Frau in schwarzer Bluse und braunen Hosen steht lächelnd neben einem goldenen Labrador, der auf dem Boden sitzt, in einem modernen, hellen Raum mit Pflanzen und Möbeln im Hintergrund.

Pinar Karasu

Mal ganz privat


Herzlich Willkommen auf meiner Webseite!
Ich freue mich sehr, dass Sie den Weg zu mir gefunden haben und ich Ihnen einen kleinen Einblick in mein Leben geben darf. 
Mein Name ist Pinar Karasu, und ich bin die Tochter und Enkeltochter einer Gastarbeiterfamilie, die in den 60ern aus der Türkei nach Deutschland kam, um hier beim Wideraufbau, mitzuhelfen.
1981 wurde ich in Karlsruhe geboren und habe mit meiner Anwesenheit meinen Eltern die eine oder andere Herausforderung beschert ;o) 
Zwischen zwei Kulturen und Religionen aufzuwachsen, war nicht immer leicht. Doch gemeinsam haben wir es gut gemeistert, worauf ich stolz bin.

Als Kleinkind ging ich in einen katholischen Kindergarten, und danach bahnte ich mir meinen Weg durch die Schulzeit. 
Den Einstieg in meine Berufsbahn begann ich sehr zielstrebig, denn die erste Bewerbung ermöglichte mir meinen Beruf als Finanzassistentin, den ich heute noch ausübe.
Auf meinem Weg begegnete ich immer wieder der Frage: Sie sprechen akzentfrei Deutsch, aber woher kommt Ihr Name? 
Ich liebe diese Frage! Sie bietet den perfekten Einstieg, um meine Persönlichkeit und kulturellen Wurzeln näher zu erklären.
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Ein Kind zeichnet mit Kreide auf dem Boden.

„Deine Maklerin aus Karlsruhe“

„Mit Herz, Leidenschaft und viel Liebe für die Stadt“


Heute bin ich nicht nur die Maklerin und Bankkauffrau, sondern auch alleinerziehende Mutter einer bezaubernden Teenager-Tochter und einer lieben Golden Retriever Dame. Sie machen mein Leben lebenswerte und sie können mich auch manchmal an meine Grenzen bringen. Vielleicht kennen Sie das Gefühl?

Karlsruhe war schon immer mein Zuhause und ich liebe diese Stadt von ganzem Herzen.
Meine Kindheit habe ich in Durlach verbracht. Später, als es uns in der Innenstadt zog, konnte ich die ersten Einblicke in Finanzierung und Eigenheim gewinnen. Die Lohfeldsiedlung in der Oststadt, die Nordweststadt und anschließend Stutensee Büchig haben mich mit unvergesslichen und großartigen Erlebnissen geprägt.
Heute lebe ich in der Waldstadt, wo ich meine berufliche Erfüllung gefunden habe und das Leben in vollen Zügen genieße. Haben Sie Lust mich persönlich kennenzulernen?

Ich freue mich auf Sie!
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Meine Konditionen

Bei den Konditionen kommt es darauf an, wie die Vermarktung Ihrer Immobilie erfolgen soll. Dabei sind wichtige Informationen, mit wieviel Beteiligten, in welcher Zeit und mit welchen Hintergründen die Immobilie vermittelt wird.

Verkauf von Garagen, Wohnungen und Einfamilienhäusern

Maklerprovision beläuft sich auf insgesamt 5,0% zzgl. Mehrwertsteuer von 19% = 5,95% brutto.
Diese Provision kann zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt werden oder komplett vom Verkäufer übernommen werden.

Verkauf von Mehrfamilienhäuser

Maklerprovision beläuft sich auf insgesamt 5,0% zzgl. Mehrwertsteuer von 19% = 5,95% brutto.
Diese Provision kann zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt werden oder komplett vom Verkäufer oder Käufer übernommen werden.

Verkauf von Gewerbeimmobilien

Maklerprovision beläuft sich auf insgesamt 6,0% zzgl. Mehrwertsteuer von 19% = 7,14% brutto.
Diese Provision kann zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt werden oder komplett vom Verkäufer oder Käufer übernommen werden.

Verkauf von Geschäftsbetrieben

Maklerprovision wird nach Umfang und Aufwand individuell berechnet und vereinbart.


Vermietung von Garagen, Wohnungen und Einfamilienhäusern

3 Monatskaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer von 19% =3,57-fache Monatskaltmiete vom Vermieter.

Vermietung von weiteren Wohnungen eines Eigentümers

Die 2. Und 3. Vermietung erfolgt vergünstigt für 2,5 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. = 2,975-fache Monatskaltmiete vom Vermieter.
Jede weitere Vermietung für 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. = 2,38-fache Monatskaltmiete vom Vermieter.

Vermietung von Gewerbeeinheiten

4 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. = 4,76-fache Monatskaltmiete, individuelle Verteilung auf Vermieter und Mieter.

Bereit für den nächsten Schritt? Ich bin für Sie da!

Bitte akzeptieren Sie die Bedingungen.